Бюджет с продажи квартиры 3 000 000 плюс есть земля 7 соток плюс материнский капитал одна штука.
Будем строить дом 10м на 10,8м два полноценных этажа 160 кв.м общая жилая площадь, без архитектурных излишеств и сложных и дорогостоящих элементов и недорогих материалов.
- Фундамент лента
- Стены Porotherm 44 и облицовочный кирпич 0,7 нф
- Прекрытия плита пустотная
- Крыша холодная из метало черепицы четырех скатная
Это мой макет будущего дома делал сам не судите строго.
К слову об ипотечном кредите вот что выдал калькулятор Сбербанка.
| Срок кредита | 30 лет |
| Сумма кредита | 2 483 033,75 р. |
| Ставка | 17% |
| Ежемесячный платеж | 35 400,00 р. |
| Сумма переплаты | 10 260 965,09 р. |
| Начало выплат | апрель 2015 |
| Окончание выплат | март 2045 |
Вот это цифры волосы на голове начинают шевелиться. А ведь эти деньги можно не выплачивать, а заработать. Например напротив нас продаются уже построенные таунхаусы по цене 104 кв.м за 8 000 000 руб. Я прикинул что, мои 160 кв.м да еще с участком земли будут вне конкуренции. О как, после постройки дома я уже миллионер, чистая прибыль с продажи составит примерно 10 000 000. При зарплате в 40 000 человек заработает эти деньги за 30 лет, заманчиво?!
