+7 (965) 148-98-58
cache/resized/04ef4a04f624fd076b002d551071ab37.jpg
- -
Очень часто люди на форумах задают такой вопрос. Можно ли в пустотной плите перекрытия вырезать или ...
cache/resized/2a5172077b6d98bd80233b16c3f5b55c.jpg
- -
Армопояс под мауэрлат решено было делать еще на стадии проектирования дома. Площадь крыши у нас не ...
cache/resized/cef7e839b41df674532f3ec6db3341c5.jpg
- -
Обычно межкомнатные перегородки делаются толщиной в полкирпича 120мм это обусловлено несколькими ...
cache/resized/348a24af6cd35b020b28dda2c927dcb5.jpg
- -
Незадолго перед этим, за полсмены работы крана, а это 3 часа работы, удалось перекрыть плитами ...
cache/resized/55ccd6aa5f1c7e6badd2f8d806793fcd.jpg
- -
Устраивали перемычки на втором этаже над дверными проемами в несущей стене и над узким окном, из-за ...
cache/resized/8eb805b5a5228c324e998ece9b01c502.jpg
- -
Традиционно перемычки над окнами и дверными проемами в кладке из облицовочного кирпича  делают ...
cache/resized/60555d3f58e17df3c745641f42683b01.jpg
- -
Вот и готова четвертая часть второго этажа нашего дома. Пришли заказанные мной пустотные плиты ...
cache/resized/fdb56b4775f5b40b1d732a136ca7d16c.jpg
- -
Еще на стадии проектирования мы определились с технологией кладки облицовочного кирпича. ...
cache/resized/1fed3163e68358be45788bfcefad81b0.jpg
- -
При отсутствии лестницы на второй этаж нашего дома. Чтобы доставлять строительные материалы на верх ...
cache/resized/08b4ab927fa8c99ae79a0096e2f38037.jpg
- -
Итак, мы подошли к завершающей стадии работ по перекрытию первого этажа нашего дома. Нам осталось ...
cache/resized/cb93f1cc8c2d7423154e8625ebcce7b7.jpg
- -
Перекрытие этажа пустотными плитами значительно упрощает строительство и расходы на него и конечно ...
cache/resized/1032fdb6ad261b11ead9b72853767498.jpg
- -
В этом видео я подробно отвечу на очень важные вопросы моих подписчиков. Речь пойдет о минимально ...
cache/resized/a955cb08688264f9e328b700500260d9.jpg
- -
Подошла очередь возвести стены межкомнатных перегородок на первом этаже. Кладку вели в пол кирпича ...
cache/resized/387dc5bb2e0504f9ff3d2d5033217fee.jpg
- -
Я сам просматривал это видео несколько раз чтобы понять что же рабочие делали не так и пришел к ...
cache/resized/46ae7fdd11c9b68c1d0809d13c89ea59.jpg
- -
Здесь мы закончили устанавливать оконные перемычки, на видео вы можете посмотреть результат. ...
cache/resized/d6f8ef019eb77969ec9142e4c7a95bfd.jpg
- -
У нас по проекту одна железо бетонная балка в проеме несущей стены здания из полнотелого кирпича на ...
cache/resized/7f601f0e3e4e76d558bb2fbc6bbbbb84.jpg
- -
Результат работы через две недели после прихода новой бригады строителей. Что и как делали. Дело ...
cache/resized/307caa0ed12ce99684a20626c7393495.jpg
- -
Я надеюсь что моя ошибка поможет избежать ошибок в проектировании вашего дома. Совет - если у вас ...
cache/resized/3ebdc9960afa97cf19e4f2a6e7954973.jpg
- -
Это как раз тот случай, когда строители пытаются пустить пыль в глаза, а наделе не смогли положить ...
cache/resized/cd31046e118df8091b2cdbcdbb576b8d.jpg
- -
Решил провести эксперимент чтобы узнать для себя как ведет себя раствор при кладке крупноформатного ...
cache/resized/021c23aa2adb204ca127f7a48412d05b.jpg
- -
Теперь когда мы подняли облицовку на три ряда, а это и есть как раз высота нашего блока Поротерм ...
cache/resized/dfee55d154d35b49aaf76936460e23f0.jpg
- -
Приступили к кладке облицовки, жена показывает в каком порядке класть кирпич, а я слежу за ...
cache/resized/358b425a35fb1a95188bbae01cc429d0.jpg
- -
На цоколе устраиваем монолитную плиту с люком для обслуживания подвала. Плита не защемленная ...
cache/resized/be7ca79206f999104703ad8195ae56da.jpg
- -
Перекрываем цоколь плитами ПК 50-10-8 одну плиту не кладем на ее месте будем заливать монолит с ...
cache/resized/bee3985422e10dcf8fe8f29a17cea6e2.jpg
- -
Пленка на стройке вещь не заменимая на фундамент ушел рулон, вот и решил взять еще один, думаю уже ...
cache/resized/9c2c169b4286b9f0b2265e85b0eb48d8.jpg
- -
Обманом покупателя металлопроката занимаются практически все продавцы металлопроката. Рассчитано на ...
cache/resized/52a910712fb1c282cec7c0e46af90385.jpg
- -
Приведу основные моменты технологии выполнения кладочных работ из крупноформатных блоков. Бригады ...
cache/resized/599c13cb299cedd77d0452b8339c49eb.jpg
- -
Как видно из названия статьи, речь пойдет об облицовке вашего дома кирпичом. Почему я принял ...
cache/resized/360119e58f1af78a1465d5cc91bfa8e9.jpg
- -
У проверенного поставщика цемента, закончился "Себряковцемент" и мне пришлось брать два поддона ...
cache/resized/f3b1b5a4226f0b08eeb66f1dfddf507f.jpg
- -
Рассмотрим подробно зачем заливать технологический зазор между облицовкой и блоком Porotherm ...

Новые материалы

 10 мая 2017
Очень часто люди на форумах задают такой вопрос. Можно ли в пустотной плите перекрытия вырезать или выдолбить проем? ...
Очень часто люди на форумах задают такой вопрос. Можно ли в пустотной плите перекрытия вырезать или выдолбить проем? ...
10 мая 2017
 26 апреля 2017
Эту важную тему я решил поднять неспроста. И поднять ее надо было еще до статьи о проектирование дома. У вас может ...
Эту важную тему я решил поднять неспроста. И поднять ее надо было еще до статьи о проектирование дома. У вас может ...
26 апреля 2017
 24 апреля 2017
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГОХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМОот 5 июня 2015 г. N ...
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГОХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМОот 5 июня 2015 г. N ...
24 апреля 2017
  • Самые популярные

Строим дом, начало

Бюджет с продажи квартиры 3 000 000 плюс есть земля 7 соток плюс материнский капитал одна штука.

Будем строить дом 10м на 10,8м два полноценных этажа 160 кв.м общая жилая площадь, без архитектурных излишеств и сложных и дорогостоящих элементов и недорогих материалов.

  • Фундамент лента
  • Стены Porotherm 44 и облицовочный кирпич 0,7 нф
  • Прекрытия плита пустотная
  • Крыша холодная из метало черепицы четырех скатная

 Это мой макет будущего дома делал сам не судите строго.

К слову об ипотечном кредите вот что выдал калькулятор Сбербанка.

Срок кредита 30 лет
Сумма кредита 2 483 033,75 р.
Ставка 17%
Ежемесячный платеж 35 400,00 р.
Сумма переплаты 10 260 965,09 р.
Начало выплат апрель 2015
Окончание выплат март 2045

Вот это цифры волосы на голове начинают шевелиться. А ведь эти деньги можно не выплачивать, а заработать. Например напротив нас продаются уже построенные  таунхаусы по цене 104 кв.м за 8 000 000 руб. Я прикинул что, мои 160 кв.м да еще с участком земли будут вне конкуренции. О как, после постройки дома я уже миллионер, чистая прибыль с продажи составит примерно 10 000 000. При зарплате в 40 000 человек заработает эти деньги за 30 лет, заманчиво?!

 

Прочитано 1626 раз
Оцените материал
(4 голосов)

Делаем заезд на участок

Заезд хоть и временный, это необходимая часть строительного процесса, а временный потому что все равно разобьется при завозе стройматериалов тяжелой техникой.

Заезд и ворота делал сам.

Для этого купил:

  • Ворота шириной 5 метров

Брус 150х6000 одна штука

Брусок 40х70х3000 - 10шт

Профлист 6шт

Бур 1шт

металлические уголки и саморезы

  • Заезд

Труба ф426 толщиной 8мм длинной 4000мм 2шт

Щебень 3 куба

Геотекстиль под щебень

Все обошлось вместе с доставкой в 15000руб.

Прочитано 1502 раз
Оцените материал
(2 голосов)

Проектируем свой дом

Перед началом строительства необходимо сделать проект дома. Если бюджет ограничен я делал проект сам. Попутно выясняя как правильно строить, и изучая технологию и инструкции по устройству фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, крыш и т.д. Сначала определился с материалами, из которых будет строиться мой дом, затем начал проектировать дом под эти материалы. Сейчас очень много программ (я использовал "3D Home Architect Design Suite Deluxe") которые значительно упрощают проектирование, время которое вы потратите на изучение программы точно окупиться. Проект необходим для строительства, даже с проектом можно чего-то не учесть, что сделает строительство дороже, а без проекта вообще может привести к огромным тратам на исправления ошибок строительства вплоть до полной перестройки дома.

  • О программе 3D Home Architect Design Suite Deluxe 8

    Программа 3D Home Architect Design Suite Deluxe 8 проста в использовании и не займет много времени на настройку и освоение. Проектирование и моделирование с помощью этой программы не потребует специальных навыков и знаний, а наличие русскоязычной версии поможет еще быстрее с ориентироваться в программе. Очень часто в процессе строительства нужно что то изменить или поправить в программе внести изменения и посмотреть на результат не составит труда. Работоспособность программы проверялась на операционных системах Windows XP и Windows 7.
  • Ссылка на программу 3D Home Architect Design Suite Deluxe 8

  • Ссылка на русификатор для программы 3D Home Architect Design Suite Deluxe 8


От чего-то нужно было оттолкнуться, по этому нашел простенький проект в интернете, и начал менять его под себя. Покупать проект не стал, решил делать сам, чтобы сэкономить деньги. Тот проект что я нашел в интернете стоил 27000р в эти деньги входило архитектурное решение и конструктивное решение, за инженерные сети еще 5000р и паспорт проекта 4000р. Итого 36 000р может показаться что не много, но подумайте что можно купить для стройки на эти деньги.

Например:

Цемент 120 мешков с доставкой

или

8 кубов пило материалов

или

1300кг арматуры

или

41 куб песка (5 камазов с доставкой)

Список продолжать не буду, для наглядности хватит и этого .

Для расчета балок пользуюсь этим: balka.xls

Проект готов что получилось

После того как проект был готов, я начал считать сколько материалов закупать. Я конечно в процессе проекта прикидывал сколько и каких материалов понадобится и на какую сумму, что бы не выбиться из бюджета, сделав слишком большой дом. Теперь когда известны - размеры дома его высота, количество внутренних перегородок и их толщина и т.д.,  у меня есть все необходимое для более точного расчета материалов.

Приведу основные материалы:

  • Бетон для фундамента - 45 м3
  • Поротерм 44 - 110 м3
  • Полнотелый кирпич - 19500 шт
  • Облицовочный кирпич 15700 шт
  • Плиты перекрытия пустотные 42 шт

Это основные не считая цемента уйдет его прилично и стоит он не дешево у меня получилось примерно понадобиться 11 - 12 тонн.

Важное дополнение к видео о проектировании дома - Домтвой.рф

 

Прочитано 4733 раз
Оцените материал
(6 голосов)

Дом Твой

Строительство дома в подробностях все этапы строительства от планировки участка до коммуникаций и отделки. Фото и видео материалы, инструкции и технологии на сайте домтвой.рф. После рождения второго ребенка в однокомнатной квартире в 33 кв.м. стало тесновато. Вот я и решил продать однокомнатную квартиру и построить дом.